1、土地高涨推高房价

2017年整年的土地成交金额也是非常高的，达到了1136亿元，而2016年只有348亿元，相比起来它的涨幅高达226%，可以说也是近这几年来土地成交总额的最高值。

(相关资料图)

2、房企开发力度小 供不应求

今年土地供应可以说也是比去年的翻倍了，今年重庆主城商品房成交量可以说民经达到了2593.8万方。房企开发力度小，市场新房供应量小，供不应求助推房价上涨。

3、大量人口涌入刺激房价

城市发展我们知道肯定就是离不开人才。今年以来，重庆发布多项人才政策，同时也还有放宽一些落户条件，重金吸引人才，并提供创新创业人才公寓。

4、棚改助推房价攀升

重庆市我们知道它是一个西部地区的特大城市和国家老工业基地，可以说这个地方有着地形地貌的山城特殊，城市发展呈现出组团化和人口密度大等特点，而且在城市中散布着的大量的棚户区。

5、高铁利好楼市

当前高铁通道没有很完善，可以说这个也是重庆市交通发展短板中的短板。从2018年起至2020年，重庆融入国家高速铁路网、建成国家综合性铁路枢纽创造条件。

6、重庆经济支撑房价

近几年，重庆经济也是发展得很快，根据统计局公布的2017年前三季度经济数据来看，可以说重庆GDP增速超10%，GDP总量已赶超天津。重庆经济直追一线城市，未来房价可以说也是会向一线城市靠齐。

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